1983〜1993年築, 専有面積5.91㎡〜25.91㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+7.5%
葛飾区
49.9万円/㎡
前年比+2.7%
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
799万円
50.2万円/㎡
373
657
942
1,226
AI査定結果
推定相場価格
799万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜942万円
41.3万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
800万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 15.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 800万円 | 50.3万円 | 3階 | 15.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 620万円 | 39.4万円 | 3階 | 15.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/14 | 800万円 | 55.6万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/29 | 670万円 | 42.9万円 | 1階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/20 | 730万円 | 45.7万円 | 1階 | 15.96㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/09 | 980万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/23 | 640万円 | 40.2万円 | 4階 | 15.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/01 | 820万円 | 52.6万円 | 1階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/07 | 720万円 | 46.2万円 | 3階 | 15.6㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 50.3万円 | 15.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/14 | グリーンプラザ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 929万円 | 62.8万円 | 14.8㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 800万円 | 46.6万円 | 17.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/10 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.4万円 | 15.61㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 600万円 | 38.9万円 | 15.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/21 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 795万円 | 48.0万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,020万円 | 54.8万円 | 18.6㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/17 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 820万円 | 41.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 980万円 | 52.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、葛飾区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は葛飾区の平均と比較して0.8%割高です。
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東京都葛飾区高砂五丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 3分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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東京都葛飾区東立石四丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 34戸 / RC造